孩子小區內騎車撞傷老人物業擔責嗎？

事發現場

小區一道大門持續開啟

2月22日，順慶區金泉路住友小區居民何大爺致電本報新聞熱線2225777反映，臨街商鋪老板家小孩在小區內騎自行車將他撞傷，他想知道小區物業應不應該承擔賠償責任。

被撞倒地八旬翁腰椎骨折

當天，記者來到住友小區看到，在該小區兩道大門中，其中一道大門持續開啟，另一道大門則建有道閘和行人門禁。

何大爺告訴記者，去年9月16日，82歲的他沿小區通道散步時，一名8歲男童騎自行車撞上他，導致其當場倒地。當時，附近還有3名小孩在騎自行車。

男童父親黎先生在該小區臨街商鋪經營藥店。事發后，黎先生撥打120由救護車將何大爺送到醫院治療。經診斷，何大爺被撞倒地后出現腰椎壓縮性骨折。

黎先生承擔了何大爺所有治療費用。出院后，何大爺長時間在家休養，并提出由黎先生賠償營養費、護理費等共計3萬元。

對于承擔全部治療費用和大部分營養費、護理費等，黎先生表示，未成年人闖禍，監護人理應承擔責任。黎先生又向何大爺支付了2.2萬元，但同時提出小區物業也應承擔一定責任，其余8000元應由小區物業賠償。何大爺予以認同，希望小區物業賠償8000元，但遭到物業拒絕。

事后追責小區物業認為不應賠償

何大爺說，黎先生只是小區臨街門面經營業主，并非小區住戶，黎先生的兒子在小區內騎車屬于“外來人員進入小區”。根據《道路交通安全法實施條例》，駕駛自行車必須年滿12周歲。何大爺認為物業沒有制止8歲男童在小區騎自行車，未盡到管理職責，因此應該承擔一定責任。

值守在緊靠事發處的門衛表示，此前何大爺被撞時，曾在大門值守的門衛已被辭退，原因和何大爺被撞有關。該門衛還說，除快遞員、外賣員等，日常外來人員要進入小區需和居民聯系才會放行。

記者采訪住友小區物業服務中心經理徐女士，她表示，沒有對何大爺進行賠償，原因是何大爺當時沒有報警也沒有通知物業。對于是否會進行賠償，徐女士表示無法做主，得問物業公司負責人。

負責該小區物業的南充瑞馨物業管理有限公司負責人謝女士表示，即便黎先生是租下臨街門面經營也算業主，不屬于外來人員。對于何大爺提出賠償，謝女士質疑：“為啥當時不找物業？現在黎先生沒有全部賠償就來找物業。”她認為物業不應該賠償。

律師說法物業服務包括安全巡查和防范

四川罡興律師事務所主任任靜介紹，《南充市物業管理條例》第三十六條規定，物業服務事項應當包括安全巡查和防范、公共秩序維護和突發事件應急處置等工作。除此之外，根據《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條規定，經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權責任；經營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務的，承擔相應的補充責任。

任靜表示，何大爺被撞受傷，如果物業公司未按照法律規定履行案涉小區公共區域安全保障義務，對何大爺的受傷存在過錯，應當承擔相應賠償責任。

何大爺表示，將繼續和物業協商，如果對方實在不愿賠償，他將向法院提起民事訴訟。

南充日報社全媒體記者樂校臣文/圖

編輯：吳蘭 責編：王林埡 編審：蒲勇 監制：張斌