出臺惠民政策 促進房地產市場平穩發展

儀隴融媒（記者 陳洪江 漆宗英）為支持住房剛性和改善性需求，優化全縣房地產市場環境，我縣出臺促進房地產市場平穩健康發展系列政策措施，積極探索合作開發、片區綜合開發、城市投用建管一體化等城市綜合開發新模式、新機制，全力破解資金、市場等要素瓶頸，讓利于民，推動房地產市場快速回暖、平穩發展。

2003年7月8日，國務院正式批準儀隴縣政府駐地由金城鎮搬遷至新政鎮；2005年9月29日, 儀隴縣政府駐地正式從金城鎮搬遷至新政鎮。從遷建之初，無論從辦公、商住、商貿的功能分區，從基礎配套設施、新老城區節點改造，到重點地段開發高層標志性建筑，從川北民居風格建筑群到商住小區的都市風情，我縣始終堅持一張藍圖繪到底，一把尺子量到底，把規劃都落實到每個地塊、每棟建筑。10多年的發展歷程，書寫出儀隴縣城建設的美麗蝶變，也見證著儀隴房地產市場的健康快速發展。

新冠肺炎疫情爆發后，我縣房地產市場總體趨于平穩，但也受到不小沖擊，開發進度、建設規模、成交量都有所下滑。特別是今年以來，面對經濟嚴重下行，市場購買力出現明顯疲軟。為降低企業成本、減輕購房者負擔，根據中、省、市房地產調控政策，我縣出臺《促進房地產市場平穩健康發展十條措施》。

《措施》規定：凡是在2022年9月1日至2023年2月28日期間，在縣城規劃區內購買新建商品住房（不含二手房），并完成網簽的前3000名購房人給予財政補貼450元/㎡。同時，在2022年9月1日至2023年8月31日期間，房地產開發企業在縣城規劃區內依法竟得土地開發建設項目的，對在該項目購買商品住房的購房人給予450元/㎡”的購房補貼，補貼時間不限，補貼范圍為項目規劃核準商品住房面積已售部分的前20%。

縣房地產服務中心副主任王瑜告訴記者，購房人在縣城區域（規劃區）內購買新建商品住房并辦理網簽合同備案之后，除了享受450元/㎡的購房補貼之外，還能享受其他的購房補貼：“我們針對符合國家生育政策生育二孩的家庭，即2016年1月1日后生育二孩的家庭，在縣城規劃區內購買新建商品住房并辦理網簽合同備案的，在給予450元/㎡的購房補貼的基礎上，再給予100元/㎡的購房補貼；對符合國家生育政策生育三孩的家庭，即2021年5月31日后生育三孩的家庭，其中有個特殊情況就是2016年1月1日到2021年5月30日期間，因生育雙胞胎形成的三孩家庭，在縣城規劃區內購買新建商品住房并辦理網簽合同備案的，在享受450元/㎡的購房補貼的基礎上，再給予200元/㎡的購房補助。”

除此之外，我縣還對在儀隴經濟開發區政府招商引資企業務工已滿半年且在崗的務工人員，在縣城規劃區購買新建商品住房并辦理網簽合同備案的，在享受450元/㎡補貼的基礎上，再給予100元/㎡的購房補貼。對獲得高級教師、特級教師和縣級及以上名教師、名校長的名師，以及取得醫藥衛生類副高級及以上專業技術職稱資格的和獲得縣級及以上名醫生、名護士的名醫，在縣城規劃區購買新建商品住房并辦理網簽合同備案的，在享受450元/㎡補貼的基礎上，再給予100元/㎡的購房補貼。

主持人吳燦提問道：“王主任，剛剛聽您說說到特殊人群的這個補貼政策，其中有三個單項，那如果這個購房人他是縣級以上名師、名醫，又或者是在河西工業園區務工滿半年的職工，同時，他有三個小孩，那么這三者之間能不能重復疊加？”

“其中二孩三孩家庭、河西（工業）園區務工人員、縣級以上名師名醫這三類特殊群體，所享受購房補貼標準不能疊加享受，但可按照就高不就低的原則，自愿選擇與450元/㎡的基礎購房補貼疊加享受，也就是說，這個每戶買受人最高享受的補貼標準不超過650元/㎡。”王瑜說。

穩地價、穩房價、穩預期。我縣《十條措施》的出臺，不僅有效支持住房剛性和改善性需求，優化我縣房地產市場環境，也能讓購房者獲得實實在在的實惠，促進房地產市場平穩健康發展。

編輯：馮靖淼 責編：吳蘭 編審：蒲勇 監制：鄧曙光