樂(lè)山出臺(tái)“購(gòu)房新政”：買(mǎi)新房首套補(bǔ)貼8000元、二套補(bǔ)貼12000元

四川新聞網(wǎng)-首屏新聞樂(lè)山5月6日訊（記者 李舉濤）記者6日從樂(lè)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該市日前印發(fā)《樂(lè)山市中心城區(qū)支持住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，符合相關(guān)條件的購(gòu)房者可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，有效期至2022年12月31日。

　　《措施》提出，加強(qiáng)合理住房需求支持，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。凡是購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的，享受購(gòu)房補(bǔ)貼8000元/每套；凡是購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住房的，享受購(gòu)房補(bǔ)貼12000元/每套；符合國(guó)家二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，享受購(gòu)房補(bǔ)貼5000元/每套，同時(shí)可疊加享受上述兩項(xiàng)政策。

　　同時(shí)，實(shí)行住房公積金“認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；適當(dāng)提高住房公積金可貸額度的計(jì)算“倍數(shù)”；在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，穩(wěn)妥開(kāi)展異地靈活就業(yè)繳存住房公積金人員使用住房公積金業(yè)務(wù)。加大非住宅類(lèi)庫(kù)存去化支持，持續(xù)推動(dòng)地下車(chē)位庫(kù)存去化工作，對(duì)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（二次購(gòu)買(mǎi)及以上車(chē)位交易除外）的購(gòu)房人給予2000元每個(gè)的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

　　《措施》明確，加大房地產(chǎn)金融支持保障力度，穩(wěn)妥開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)金融政策支持。在落實(shí)“房住不炒”、建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)上,穩(wěn)健有效釋放金融政策信號(hào)。在符合有關(guān)房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策前提下,充分滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理信貸需求。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。金融機(jī)構(gòu)不得隨意對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款進(jìn)行抽貸、斷貸、壓貸。

　　此外，優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納，開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理施工許可證前按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證載建筑規(guī)模，先行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)50%，剩余50%由開(kāi)發(fā)企業(yè)提出申請(qǐng)書(shū)面承諾分期繳納，繳款期限最長(zhǎng)不超過(guò)施工許可核發(fā)之日起一年內(nèi)，并承諾在辦理最后一批次《商品房預(yù)售許可證》前繳納所有城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　《措施》還在優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)工手續(xù)、優(yōu)化完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管、推行新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)工作、持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面進(jìn)行了明確。

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