2022年，物業管理工作這樣干

2022年，全市物業管理工作將以提升物業服務質量、規范行業管理為目標，堅持用態度說話、用數據說話、用事實說話，抓好物業小區疫情防控常態化工作和物業行業安全工作，實現物業行業安全生產“三零目標”；加強物業行業黨建引領，促進物業管理和基層治理的有機融合，壯大基層黨組織力量，筑牢基層黨組織堡壘；加強行業監管力度，以企業信用監管為抓手，強化物業監督，促進物業管理持續健康發展。

加強行業安全保穩定。加強對物業管理區域疫情防控工作督促檢查，指導物業服務企業加強防疫物資儲備，落實常態化疫情防控和特殊情況應急處置，開展疫情防控常態工作，筑牢住宅小區防疫防線；加強物業行業安全管理，定期開展住宅小區考評和安全生產專項檢查，不定期開展物業從業人員安全教育培訓，積極開展消防安全整治、安全生產月、百日安全生產競賽、安全常識宣傳等，筑牢物業服務人、業主等各方主體的安全意識；在全市物業服務企業中全面推廣安全生產責任清單制，實行工作崗位與安全責任掛鉤，強化安全生產主體責任，力爭實現物業行業安全生產“三零目標”，確保物業行業安全穩定。

加強行業黨建強引領。持續推進物業行業基層黨組織建設，全面加強黨對物業行業的引領；培養入黨積極分子，將政治覺悟高、業務能力強、思想品行優的物業從業人員吸納進黨組織，壯大基層黨組織力量，夯實基層黨組織基礎；開展黨建業務知識培訓和學習交流，提升物業行業黨建工作的質量；強化小區治理，促進基層治理和小區治理的融合，開展基層治理示范小區的創評，樹立模范標桿；完善住宅小區監督評議業主委員會、物業服務質量工作機制，加強對業主委員會工作的監督和指導。

加強行業監管促提升。根據《民法典》、《四川省物業管理條例》、《南充市物業管理條例》的相關規定，進一步完善物業管理政策制度。制定出臺《業主大會和業主委員會指導規則》、《物業服務合同（示范文本）》、《物業服務人員退出管理項目暫行管理辦法》等政策規定，規范全市物業管理工作；修改《南充市物業服務企業信用管理辦法》，完善物業服務信用監管辦法，加強信用信息管理平臺建設，將物業服務企業服務品質、安全清單制度落實的情況納入信用信息管理內容；開展物業服務企業信用信息監督檢查和物業服務企業AAA、AA、A級信用等級創評活動，督促物業服務企業依法誠信經營。同時，實行第三方物業服務質量評估機制，建立物業服務質量評價認定機制，提升物業服務品質。魏霞

編輯：吳蘭 責編：趙樂盛 編審：蒲勇 監制：張斌