金松湖兒童游樂場競招公告

金松湖兒童游樂場競招公告

競招單位：儀隴縣市政園林管理局

2019年1月11日

    為滿足縣城日益增長的物質文化需求，進一步提高城市功能，按照金松湖公園規劃方案，現對“金松湖兒童游樂場”項目實施公開競招，具體事項公告如下：

一、項目概況

    金松湖公園位于儀隴縣縣城河東北部組團，是縣城城市中心公園，總占地面積約2300畝，總投資約5億元。金松湖兒童游樂場位于金松湖公園東部，緊鄰在建的“中影環球”電影院，規劃用地面積約13畝（具體紅線范圍及面積以縣住建局出具的用地紅線和現場放線為準）,建設內容為滿足少年兒童嘻戲游樂的兒童游樂場地。

二、項目經營范圍

    以兒童游樂為主的游樂場設施不得少于8項，具體建設游樂設施項目以競招單位審定的項目為準。總投資約1000萬元。

三、合作方式

    1.游樂場的建設范圍為政府指定區域，所有的建設項目必須在用地紅線內進行，所有設施設備規格、質量、安全等參數均需滿足相關行業標準。為保障項目運轉，在經競招單位許可后可修建建筑面積小于200平方米的服務用房一處。

    2.游樂場總體布局、服務用房方案、圍墻方案、游樂設施設備需經競招單位審定后方可建設。

    3.游樂場的土地平整、方案編制及施工圖設計、建設、經營和管理產生的所有費用（包括游樂場的設計費、專家評審費、施工圖審查費、外接水電、游樂設施及場內水、電、鋪裝、綠化等配套工程建設費用等）均由投資方負責，建成后由投資方自主經營，自負盈虧。

    4.由投資方負責紅線區域內日常清潔衛生及綠化市政等公共設施養護。

    5.由投資方負責游樂場內安全管理，并獨立承擔全部責任。

    6.該項目用地采用租賃方式供地，租賃期限為十年，需一次性繳清前五年租賃費用。土地租賃費用初步確定為一年不低于5000元/畝，投資方在遞交投標文件時可根據自身實力提高土地租賃費用，并在項目建設前與儀隴縣市政園林管理局簽訂土地租賃合同。

    7.租賃期滿后，競招人重新確定競招方式和對象，投資方如未能繼續該土地經營權，應自行拆除全部設施設備，競招單位不予進行任何賠償。

    8.土地租賃期內如投資方未按相關要求進行日常清潔衛生及綠化市政等公共設施養護或因經營不善導致場地及設備閑置（含部分閑置），投資方需按照競招單位的要求進行整改或自行拆除已建的設施設備。否則，競招單位可重新確定投資方。

    9.投資方須在取得租賃土地后7個工作日內與儀隴縣市政園林管理局簽訂項目投資合同，簽訂項目投資合同前需繳納200萬元的履約保證金，所繳納的履約保證金按項目進度分三次返還。第一次返還，項目開工建設返還履約保證金的30%（60萬元）；第二次返還，完成項目總投資50%后返還履約保證金的50%（100萬元）；第三次返還，項目建成并投入運營后返還剩余全部履約保證金（40萬元）。

    10.投資方取得租賃土地后15個工作日內在儀隴縣設立獨立法人項目公司，配備從事兒童游樂行業建設、經營、管理等專業技術人員，從事本項目的投資和運營建設，注冊資金不低于300萬元，與該項目相關的所有稅、費必須繳納在儀隴縣內。

    11.投資方須在與儀隴縣市政園林管理局簽訂項目投資合同之日起3個月內完成項目總平圖設計、項目設施設備采購并獲得競招單位同意后，按相關程序報批并動工建設，在具備進場施工的前提下，在3個月內完成投資范圍所有設施設備安裝、配套設施建設并營運。

四、投資人資格條件要求

    1.投資人必須具有獨立法人資格，營業執照經營范圍須與本項目經營范圍相符，本項目不接受聯合體參加。

    2.投資人須具有一定的經濟實力，營業執照注冊資本須達到人民幣500萬元（含500萬元）以上。

    3.投資人的法定代表人有效身份證復印件（原件備查），若投資人的代表是委托代理人，則須同時提供投資人的法人授權委托書原件和委托代理人有效身份證復印件。

    4.具有正在或以前經營的游樂項目業績一個。

    5.具有良好的銀行資信、財務狀況，無不良市場行為記錄承諾函。

    6.招商方案相應承諾書。

注意：投資人須提交資格條件資料一式七份（其中正本1份，副本6份），分別膠裝后統一密封，并在密封袋上注明“金松湖兒童游樂場競招資格條件資料”。

五、投資人提交的競招評分文件須包含以下內容：

    （1）《營業執照》復印件(加蓋鮮章)。

    （2）正在或以前經營的兒童游樂項目業績（項目合同復印件加蓋鮮章）。

    （3）投資人的法定代表人有效身份證復印件（原件備查），若投資人的代表是委托代理人，則須同時提供投資人的法人授權委托書原件和委托代理人有效身份證復印件。

    （4）土地租賃報價書（格式自理，按上浮百分比例或實際金額進行報價均可，上浮比例應為整數，不得保留小數）。

    （5）銀行資信、財務狀況和無不良市場行為記錄承諾書（格式自理）。

    （6）競招方案響應承諾書（需響應合作方式中全部內容，格式自理）。

注意：投資人須提交競招評分文件一式七份（其中正本1份，副本6份），分別膠裝后統一密封，并在密封袋上注明“金松湖兒童游樂場競招評分文件響應資料”。

五、報名時間、地點及報名方式

    1、報名時間：2019年1月11日至2019年1月16日。

    2、報名地點：儀隴縣市政園林管理局（儀隴縣新政鎮宏德大道1段）。

    3、報名方式：需投資單位法定代表人或委托代理人現場登記報名。

    4、競招報名須提交以下資料：

    （1）《營業執照》副本復印件(加蓋鮮章，原件備查)。

    （2）投資人的法定代表人有效身份證復印件（原件備查），若投資人的代表是委托代理人，則須同時提供投資人的法人授權委托書原件和委托代理人有效身份證復印件。

六、投資人須知

    1、本次競招采用資格審查方式確定入圍投資人，資格審查文件未通過的不能參與競招現場評分。

    2、投資人代表（法人或委托代理人）須參加投資報名、競招現場評分會等，并自帶有效身份證原件備查。

    3、投資人提交的競招文件包括資格條件文件、競招評分文件。

    4、未現場登記報名的投資人不得遞交競招文件。

七、投資文件的遞交

    投資人提交的競招文件須于2019年1月21日上午9：00前遞交至儀隴縣市政園林管理局，逾期未遞交的視為投資人自動放棄，競招單位不予受理。

八、  投資方的確定

    縣城建設指揮部、縣監察委、縣財政局、縣住建局、縣市監局、縣安監局、縣園林局等單位于2019年1月21日上午9：00對參與競招的投資方遞交的資格文件進行現場審查，并按照評分標準（詳見附件）進行評分，得分最高的作為中選投資方。

九、聯系人員及方式

    聯系人：宋貴平                            

    聯系方式：13404080025

                                                    儀隴縣市政園林管理局

                                                          2019年1月11日

附件：

金松湖兒童游樂場競招評分標準

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