四川印發《實施方案》 七市試點公積金貸款購房“一件事”

1月7日，記者獲悉，四川省住房和城鄉建設廳、四川省公安廳等八部門聯合發布《四川省住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案（試行）》（簡稱《方案》）。

　　據悉，八部門聯合發布此《方案》，旨在聚焦“高效辦成一件事”工作要求，充分發揮省級數據平臺互聯互通作用，通過簡化申請材料、優化業務流程、整合辦事環節、強化協同配合，實現公積金貸款購房服務更加便捷、高效辦理，推動政務服務提質增效，推動實現辦事方式多元化、流程最優化、材料最簡化、成本最小化，大幅提升群眾辦事滿意度、獲得感。

　　《方案》明確，在2025年3月底前，各部門（單位）完成各自業務系統必要的優化完善，與省一體化政務服務平臺對接。在四川省一體化政務服務平臺“高效辦成一件事”服務專區開通住房公積金個人住房貸款購房“一件事”模塊，實現住房公積金個人住房貸款購房“一件事”業務聯辦、信息共享，確保全省具備全面推廣實施的條件。

　　其中《方案》明確，在成都、攀枝花、綿陽、廣元、內江、南充、宜賓7個城市開展試點，進行業務培訓，實現試點城市落地可辦。

　　在2025年6月底前，按照實施方案，整合優化辦事流程，開展協同辦理。各部門總結試點經驗，全面開展業務培訓，全省各城市公積金中心落地可辦。深化數據共享，合力推動業務數據聯通，逐步實現個人住房貸款購房“一件事”涉及的房地產交易合同網簽備案、不動產抵押登記等相關業務數據互聯互通，推動個人住房貸款購房“一件事”減材料、減環節、減時限。鼓勵具備條件的地方探索將不動產轉移登記納入住房公積金個人住房貸款購房“一件事”聯合辦理。

　　值得注意的是，《方案》也劃出“重點任務”——

　　在優化業務流程方面，將依托四川政務服務一體化平臺，推行“一次申請、一套材料、一網（窗）受理、一表反饋、一次辦結”，集成辦理“房屋交易合同網簽備案、個人身份信息核驗、婚姻信息核驗、征信信息查詢、貸款審批、借款合同面簽、不動產轉移登記、房地產交易稅費申報、不動產抵押登記”9個事項，其中不動產轉移登記和房地產交易稅費申報按現有受理模式轉外辦理。

　　在整合辦事環節方面，各受理窗口應做好申辦咨詢、導辦、幫辦等現場服務。對現場提交的申請材料且形式要件齊全、符合受理條件的予以受理，并同步將電子/紙質申請材料流轉至相關責任部門，對不符合受理條件的進行一次性告知。

　　在實現數據賦能方面，各相關部門負責本部門信息系統進行適應性建設和升級改造，規范數據標準和開放接口，加強數據歸集共享，打通數據通道，實現業務數據高效共享、辦件任務自動流轉和辦理狀態及時反饋，為住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實現數據賦能。

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　　辦理流程如下：

　　（一）線上辦理流程

　　1.業務申請。貸款申請人實名登錄四川政務服務網“高效辦成一件事”服務專區，根據引導選擇相應情形，填報申請表單信息并上傳申請材料后，完成住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理申請。

　　2.業務受理。各受理窗口工作人員在受理住房公積金個人住房貸款購房“一件事”業務時，通過公安、民政、自然資源、稅務等部門的數據共享，最大化減免申請人提交的部分紙質材料，同時對申請材料的合規性、真實性和完整性進行核查。對于不符合要求的材料，將及時告知申請人進行修正和補齊。材料核驗通過后，完成業務受理、提交下一步。

　　3.業務辦理。初審通過后通知申請人預約面簽，轉外并聯辦理不動產轉移登記和房地產交易稅費申報，不動產登記機構依申請辦理抵押登記，將登記結果發送至公積金中心，最后核準發放貸款。

　　4.結果反饋。四川省住房公積金管理服務平臺統一匯聚辦理進度、辦理結果等相關信息，同時將辦理結果推送至省一體化政務服務平臺，省一體化政務服務平臺提供申請人在線查詢服務。

　　（二）線下辦理流程

　　1.業務申請。貸款申請人在各受理窗口申請辦理住房公積金個人住房貸款購房“一件事”，由各受理窗口工作人員收取申請資料及簽約資料。

　　2.業務受理、辦理。各受理窗口工作人員受理申請后，公積金中心在審批時限內完成審批，不動產登記機構依申請辦理抵押登記（購買已辦理首次登記新房和再交易房的還需轉外并聯辦理不動產轉移登記和房地產交易稅費申報），將登記結果發送至公積金中心，最后核準發放貸款。

　　3.結果反饋。四川省住房公積金管理服務平臺統一匯聚辦理進度、辦理結果等相關信息，同時將辦理結果推送至省一體化政務服務平臺，省一體化政務服務平臺提供申請人在線查詢服務。

　　記者 黃雪松

編輯：吳蘭 責編：林子檬 編審：蒲勇 監制：鄧曙光