端午小長假樓市價格穩(wěn)定，成交降溫

端午小長假期間，多地樓市熱度不高，價格雖未明顯下調(diào)，但成交量下行。

具體看，北京端午小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為185套和166套，二手房住宅分別為146套和81套；廣州小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為280套和149套；深圳小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為76套和95套。相比往年同期，北廣深三地成交量均出現(xiàn)一定程度下滑。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，5月份以來，各地針對樓市的調(diào)控政策繼續(xù)密集發(fā)布。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，今年以來各地累計出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策超過234次。其中，前4個月達(dá)到186次，監(jiān)管加碼。由于2020年基數(shù)較小，今年以來部分熱點城市成交量增幅較大，房價上漲加速。從目前情況看，調(diào)控政策，特別是針對經(jīng)營貸的政策效應(yīng)顯現(xiàn)，端午小長假樓市成交有所降溫。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，端午期間，樓盤優(yōu)惠力度較小，特價房源、打折力度整體較為有限。

有樓盤銷售人員直言，周圍新出讓的地塊樓面價較高，帶來較高市場預(yù)期。另外，“五一”期間已銷售不少特價房源，而端午假期較短，因此不少開發(fā)商延續(xù)前期銷售政策，只針對回款期限較短客戶給予一些額外折扣。

編輯：馮靖淼 責(zé)編： 編審： 監(jiān)制：