北京公共戶政策落地 房屋產權變更等情形可落戶

年初開始征求意見的“公共戶”政策，從本月起開始正式實施。6月7日，北京市公安局發布的《北京市公安局關于印發戶籍派出所設立公共戶工作規定（試行）的通知 》（簡稱“通知”）規定，北京全市每個戶籍派出所原則上只設立一個非農業“公共戶”，接收暫不具備市內遷移條件的本轄區非農業戶口人員落戶。

其中，在房地產交易落戶方面，通知明確，因房屋產權交易戶口須遷出，但本人、配偶或其他直系親屬無合法產權住房，戶口無法遷出的，或是因房屋交易所有權變更或者公有住房承租權變更，現房屋權利人申請將原戶內人員遷出的，原戶內人員無正當理由拒不遷出的，都可以通過申請“公共戶”落戶解決戶口“無處安放”的問題。

業內人士指出，長期以來，在二手房交易過程中，戶口問題往往成為買賣雙方經常出現的一大糾紛點——雖然已經辦理了房產過戶手續，但賣家的戶口依舊掛在原處，導致買家戶口有可能無法遷入。此次北京“公共戶”政策落地后，之前買房后原業主戶口無法遷出的情況將在很大程度上得以解決。

值得注意的是，此次通知還規定，其他幾類情形的北京市戶籍人員也可以申請“公共戶”落戶，一是因離婚后戶口須遷出，或因離職戶口須從原單位集體戶遷出，但本人、配偶或其他直系親屬在北京市無合法產權住房，戶口無法遷出的；二是新生兒親生父母一方戶口在北京市“公共戶”內，且新生兒無法在其他地址申報出生登記的，可在其親生父母戶口所在“公共戶”內申報出生登記；三是其他特殊原因在北京市無法辦理戶口市內遷移的情形。