居民小區消防隱患調查：雜物賴著不走 防火門被堵死

雜物賴著不走 防火門被堵死

秋冬時節天干物燥，再加上疫情防控需要，部分小區大門仍處于封閉狀態，小區消防設備的完備與消防通道的暢通就顯得尤為重要。最近，不少居民向12345熱線反映，小區內長期存在一些消防隱患，希望有關部門能夠及時治理，確保大家的生命財產安全。

問題1 防火門上掛鐵鎖 逃生通道被堵死

家住古城現代嘉園的王先生反映，自己所在小區建成于2010年前后，盡管樓齡不算太老，但樓內的消防隱患卻比不少老舊小區更突出。“現在樓里不少樓梯和防火門都被堵得死死的，一旦發生火情無法疏散。再加上樓里還停放了不少電動車，安全隱患不容忽視?！?/p>

10月13日上午，記者來到古城·現代嘉園。走進3號樓，沿著樓梯一路上行，剛走到第3層，一個占據了樓道近半寬度的木柜便橫立在了眼前。隨手拉開一旁的防火門，映入眼簾的又是一個一人多高的鐵皮柜，大鐵柜的上方還堆有不少其他雜物。鐵皮柜將防火門完全堵死，也阻斷了3層走廊與樓梯間的連接。順著樓梯繼續上行，記者在多個樓層的樓梯間都發現了雜物堆積的情況，這些雜物多為破舊柜子和車輛，上面落滿了厚厚的灰塵。在該樓5層樓梯間，一個大衣柜盤踞在此，顯然已有不少年頭。衣柜的大門上還留有“請等我在家時再清理，否則將負責”的留言，落款處的日期為2018年。

記者在小區內多棟居民樓探訪發現，其實不少樓道的防火門上都貼有“消火門禁止關閉”的通知，但這樣的提示并未起到作用。不少樓層記者都看到防火門被人為堵塞并封閉的情況。在2號樓，防火門的內側不但被鞋架、衣柜、自行車等各類雜物堆滿，本應隨時可以打開的防火門上還被人裝了兩把鐵鎖。不僅防火門被堵塞，一些居民為圖方便，還將消火栓也當做了儲物箱，更有甚者直接在樓道區域內加裝了一扇防盜門，將消火栓直接圈進了“自家地盤”。

居民張女士告訴記者，她4年前搬到小區租住，樓道內就堆滿了雜物。物業的人也不時進行清理，但沒過多久，樓道里又堆滿了。“樓道里堆著的這些東西，也沒見有人拿回家用，一堆就是好幾年。而且這些木質的家具和廢舊雜物萬一哪天著火了，多危險。”

記者走訪時也看到，包括樓道內堆積的雜物以及被堵塞的防火門外都貼有物業的告知書。盡管距離告知書張貼已過去了三個多月的時間，但現場的情況依然沒有改觀。

就此問題，記者聯系到小區物業，工作人員表示物業無權擅自處理樓內雜物，已將相關情況上報，需等待有關部門處理。

問題2 清理通知貼了又貼 雜物仍然賴著不走

家住安華里5區的宋先生近日向12345熱線反映，“樓道里雜物堆放多時，號召清理的通知也貼了不少，但雜物卻沒怎么變少。”

記者來到安華里5區，在5號樓3層樓道里，記者見到了宋先生提到的這處雜物堆放點。只見堆放在此的紙箱、花盆占據了樓道拐角近半的空間。手推車、平板車、自行車等則被雜亂無章地鎖在一旁的扶手上，上面就貼著物業及社區的清理通知。

走遍整個5號樓，記者注意到這棟14層的居民樓內并非每層都堆有雜物，一些樓層的樓道及電梯間還非常干凈，但堆放在樓內的雜物卻異常頑固，樓道內清理雜物的通知已經貼了三四輪，一些雜物上重重疊疊張貼了多張通知，時間最早的可以追溯到去年9月。有的居民甚至將自家的縫紉機都搬到了樓道內，當場做起了針線活兒。

對此，屬地安貞街道辦事處的工作人員告訴記者，社區從2019年起，就與社區民警一道，就樓內雜物堆積問題與居民多次溝通。但由于部分居民年紀較大，對清理行動存在抵觸情緒，最終只清理了部分雜物。“近日在接到市民反映問題后，社區已經第一時間與該樓物業管理公司負責人取得聯系，要求其積極履職，從本月20日起展開告知和清理工作?！?/p>

問題3 消防通道外寬內窄 一到晚上就被侵占

除了防火門堵塞和樓道雜物頑固等問題外，小區消防通道不暢也容易產生安全隱患。近日根據市民反映的線索，記者在宋家莊家園看到，小區消防通道雖然在入口處道路相對寬敞，但隨著逐步深入小區，被占用的情況就愈發嚴重。特別是一到晚上，隨著居民陸續下班回家，道路兩側的車位被逐漸填滿，有的車主便將車在噴有“消防通道”字樣的道路上再停一排，通道被占去近半。即便是體型較小的私家車，想要通過這里也不得不放慢車速、小心移動，消防車幾乎無法進入。

小區居民反映，此前消防通道從一進小區大門起就被車輛占用，盡管這兩年已經有了好轉，但為了切實杜絕消防隱患，希望消防通道能夠進一步疏通。

針對小區消防通道在夜間仍存堵點的情況，記者聯系到了東鐵營街道。工作人員表示，社區將聯合物業進一步進行疏導和管理?！翱紤]到該小區車輛多、車位少，短時間內想要根治存在一定難度。社區將繼續聯合物業，緊盯居民樓內的消防隱患。目前小區居民的電動車基本可以做到在物業指定的停車區域停放，不再進入樓內?！?/p>

專家建議

雜物堵道處罰有法可依

社區問題專家陳鳳山表示，以往小區內雜物堆積的問題多由物業公司進行協調，但由于物業公司是服務企業且無執法權，往往收效甚微?！暗悄壳胺杉跋嚓P規定已經對類似行為的管理和處罰進行了明確規定，當物業公司依靠自身無法解決這一問題時，有義務聯系相關部門進行執法，以消除隱患。”

陳鳳山說，最新的《北京市物業管理條例》明確規定，業主、物業使用人、物業服務人等不得擅自通過設置地鎖、石墩、柵欄等障礙物和亂堆亂放雜物等方式，占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道等共用部位，或者損壞消防設施等共用設施設備；物業服務人應當對違法建設、違規出租房屋、私拉電線、占用消防通道等行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告行政執法機關；占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道，或者損壞消防設施的，由消防救援機構責令改正，對單位處五千元以上五萬元以下的罰款，對個人處五百元的罰款。

此外，從今年6月1日起實施的《北京市文明行為促進條例》也明確規定，要重點治理“占用、堵塞、封閉消防通道和疏散通道”的不文明行為。陳鳳山認為，無論是物業還是居民在遇到樓道堆放雜物的情形時，都可以請求相應的行政機關進行處理，要求行政機關履行查處的法定職責。

編輯：吳蘭 責編： 編審： 監制：